Продажа готового арендного бизнеса 107.1 м², Колокольная ул, 5, Санкт-Петербург

Описание

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА У МЕТРО ВЛАДИМИРСКАЯ! Пассивный доход 225 000 руб./мес Продаётся готовый арендный бизнес — два объединённых помещения общей площадью 107.1 м² с действующим арендатором. Объект расположен в Санкт-Петербурге, в 4 минутах ходьбы (300 м) от станции метро «Владимирская» и в 500 м от Невского проспекта. Стоимость продажи — 27 600 000 рублей. Гарантированный пассивный доход 225 000 рублей в месяц с ежегодной индексацией 10%. Окупаемость инвестиций 9.8 лет. Все коммунальные платежи оплачивает арендатор. Собственник — физическое лицо, продажа без комиссий, объект без обременений, готов к быстрой сделке. Помещение обладает отличными характеристиками: два помещения площадью 73.3 и 33.8 м², 1 этаж, отдельный вход со двора, мощность электросети 12 кВт (с возможностью увеличения). Локация в престижном Центральном районе рядом с точками притяжения: Станция метро «Владимирская» Невский проспект Развитая городская инфраструктура Идеально подойдет для: пассивных инвестиций, готового бизнеса с надежным арендатором. Основные характеристики: Операция: Продажа (готовый арендный бизнес) Тип объекта: Помещения свободного назначения (2 шт.) Площадь: 107.1 м² (73.3 + 33.8 м²) Цена: 27 600 000 руб. Ежемесячный арендный доход (МАП): 225 000 руб. Годовой арендный доход (ГАП): 2 700 000 руб. Окупаемость: ~9.8 лет Индексация: 10% ежегодно Этаж: 1 Вход: Отдельный, со двора Электроснабжение: 12 кВт (можно увеличить) Условия: КУ оплачивает арендатор, продажа от собственника-физлица, без обременений Локация: Санкт-Петербург, 300 м (4 мин. пешком) от м. Владимирская Звоните для просмотра и вопросов! ​​​​​​​ ID - 572189

Параметры объекта

Расположение

Продается готовый арендный бизнес по адресу: Санкт-Петербург, Центральный, Колокольная ул, 5