Аренда складского помещения 6184 м², Московское ш, 177к4 стр 1, Санкт-Петербург

Описание

Аренда мультитемпературного склада в п.Шушары, Санкт-Петербург.
Общая площадь объектов составляет 11 190,31 м², включая: 
Сухой склад с температурным режимом +16…+24°C — 1750 м²; 
Морозильные помещения с температурой -16…-18°C — 2 184,5 м²; 
Холодильные помещения с температурным режимом +2…+6°C — 1750 м²; 
Административные и офисные зоны — 500 м². 
Высота потолков в складе — 12,5 м. Уровень пола расположен на высоте 1,2 м, с равномерным распределением нагрузки — 6 т/м². На складе предусмотрено 19 доков, оснащённых доклевеллерами и докшелтерами, а также погрузочно-разгрузочный пандус. Шаг колонн составляет 12*24 м. Стены выполнены из сэндвич-панелей, офисные помещения имеют отделку класса В. Отопление обеспечивается собственной газовой котельной. Установлена спринклерная система для борьбы с пожарами, полы бетонные с антипылевым покрытием. 
Вдоль периметра здания ведётся видеонаблюдение, также функционирует система контроля доступа и охраняемая территория. Необходим обеспечительный платёж в размере 4-х месяцев аренды. Договор аренды заключается на длительный срок, начиная с 01.01.2026.
Аренда: 
1. Сухой склад (+16 ... +24) : от 1750  Цена:  (925р\кв.м. + 116.67 (ОПЕК) ) * 20% НДС = 1250р с НДС 
1750 * 1250 = 2 187 500р (с НДС и ОПЕК)
2. Холодильные помещения (+2 … +6) : ~1750  кв.м.  
Цена: (1 250,00р\ кв.м. + 216,67 (ОПЕК) )* 20% НДС = 1760р с НДС 
1750 * 1760р = 3. 080.000р (С НДС и ОПЕК) 
3. Морозильные помещения (-16…-18): 2 184,50 кв.м.
Цена: (1866,67,00р\ кв.м. + 216,67 (ОПЕК) )* 20% НДС = 2500р с НДС
2500р * 3 548,67 кв.м. = 8 871 676р с НДС и ОПЕК
4. Площадь административных (АБК) и офисных помещений: ~500 кв. м. 
(1 133,33\ кв.м. + 116,67 (ОПЕК) )* 20% НДС = 1500р с НДС 
1500р * 500 = 750 000 с НДС и  ОПЕК
ИТОГО:6 184м² * 2 407руб./м² = 14 889 176руб./мес. (включая НДС и ОПЕК)

Параметры объекта

Расположение

Сдается складское помещение по адресу: Санкт-Петербург, , Московское ш, 177к4 стр 1