Аренда складского помещения 11190 м2, Московское ш, 177к4 стр 1, Санкт-Петербург
Описание
Аренда мультитемпературного склада в п.Шушары, Санкт-Петербург.
Общая площадь объектов составляет 11 190,31 м², включая:
Сухой склад с температурным режимом +16…+24°C — 4 478,46 м²;
Морозильные помещения с температурой -16…-18°C — 2 184,5 м²;
Холодильные помещения с температурным режимом +2…+6°C — 3 548,67 м²;
Административные и офисные зоны — 978,68 м².
Высота потолков в складе — 12,5 м. Уровень пола расположен на высоте 1,2 м, с равномерным распределением нагрузки — 6 т/м². На складе предусмотрено 19 доков, оснащённых доклевеллерами и докшелтерами, а также погрузочно-разгрузочный пандус. Шаг колонн составляет 12*24 м. Стены выполнены из сэндвич-панелей, офисные помещения имеют отделку класса В. Отопление обеспечивается собственной газовой котельной. Установлена спринклерная система для борьбы с пожарами, полы бетонные с антипылевым покрытием.
Вдоль периметра здания ведётся видеонаблюдение, также функционирует система контроля доступа и охраняемая территория. Необходим обеспечительный платёж в размере 4-х месяцев аренды. Договор аренды заключается на длительный срок, начиная с 01.01.2026.
Аренда:
1. Сухой склад (+16 ... +24) : от 1500 до 4 478,46 кв ,
Цена: (925р\кв.м. + 116.67 (ОПЕК) ) * 20% НДС = 1250р с НДС
1250р с НДС * 4 478,46 кв.м. =5 598 075р
2. Холодильные помещения (+2 … +6) : 3 548,67 кв.м.
Цена: (1 250,00р\ кв.м. + 216,67 (ОПЕК) )* 20% НДС = 1760р с НДС
1760р с НДС * 3 548,67 кв.м. = 6 245 673 р (с НДС)
3. Морозильные помещения (-16…-18): 2 184,50 кв.м.
Цена: (1866,67,00р\ кв.м. + 216,67 (ОПЕК) )* 20% НДС = 2500р с НДС
2500р * 3 548,67= 8 871 676р с НДС
4. Площадь административных (АБК) и офисных помещений: 978,68 кв.м.
(1 133,33\ кв.м. + 116,67 (ОПЕК) )* 20% НДС = 1500р с НДС
1500р * 978,68 = 1 468 020р с НДС
ИТОГО: 11 190,31м2 * 1982,37 руб./м2 = 22 183 444 руб./мес. (включая НДС и ОПЕК)
Параметры объекта
Расположение
Сдается складское помещение по адресу: Санкт-Петербург, , Московское ш, 177к4 стр 1
