Аренда складского помещения 4000 м2, Мурманское, 21, Ленинградская область
Описание
Аренда производственно-складских помещений в новом строящемся комплексе на Мурманском шоссе (500 м до развязки на Разметелево).
площадь в первом корпусе:
1-я очередь: общая площадь 4 000 м2. ( 1-ый этаж и цоколь по 1700 м2 + мезанин 600 м2) Планируемый срок ввода в эксплуатацию 15.05.2024.
2-я очередь: общая площадь 6 000 м2. Планируемый срок ввода в эксплуатацию: 1 корпус= 20.02.2025, 2 корпус= 20.02.2026.
Высота цоколя 5 метров, шаг колонн 6х6 метров.
Высота 1 этажа 7,5 метра, шаг колонн 12х24 метра. Нагрузка на перекрытие 6 т/м2. Стены сэндвич-панели 150 мм; Колонны сборные железобетонные. Кровля мембрана, утеплитель 140 мм по профлисту; Полы шлифованный бетон либо покрытие двухкомпонентной износостойкой краской (опционально) либо MasterTop (опционально)
Объект оснащен перегрузочными мостами 2х2,5м с выдвижными аппарелями (1 м) с нагрузкой 1,5 тонны и с утеплёнными подъёмно-секционными воротами 3х3 м.
Перемещение грузов между цоколем и 1 этажом обеспечено за счёт грузовых гидравлических подъёмников грузоподъёмностью 3 тонны каждый, расположенных исходя из расчёта 1 подъёмник на каждые 500 м2.
Электроснабжение с возможностью увеличения мощности. Водоснабжение артезианская скважина с расходом свыше 10 м3/час. Газоснабжение магистральное (природный газ) с расходом до 51,4 м3/час. Водоотведение через собственные ЛОС на рельеф. Наружное освещение. Внутриквартальная дорога с покрытием ЩПС
Пожарная сигнализация. Внутренний пожарный водопровод с возможностью устройства системы АУПТ. Система наружного видеонаблюдения с выводом на пост охраны. Интернет оптоволокно.
Отопление тепловентиляторы Volcano и радиаторы (в бытовых помещениях).
Территория ограждена забором с воротами. Наружное освещение.
Земли промышленного назначения или общественно-деловой застройки.
примечание: Для земельного участка, на котором возводится Комплекс, согласована санитарно-защитная зона для осуществления деятельности по хранению, переработке и перефасовке продовольственных товаров.
Удобное расположение, прекрасные подъездные пути, Всеволожский район Ленинградской области. Р-21 Кола, 21-й километр. Общая площадь комплекса 20 000 кв.м.
Аренда: 4000м2 * 750руб./м2 = 3 млн.руб. в мес. (Стоимость аренды указана без НДС и эксплуатационных расходов, коммунальные платежи оплачиваются отдельно) ,
на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!
Параметры объекта
Расположение
Сдается складское помещение по адресу: , , Мурманское, 21
