Продажа помещения свободного назначения 887.1 м2, Садовая ул, 42, Санкт-Петербург
Описание
Помещение находится в шаговой доступности сразу от 3-х ст. метро: «Садовая», «Сенная Площадь», «Спасская»! Одно из самых проходных мест в городе! 1-й, 2-й, 3-й этаж. Общая площадь: 887,1м2, евростандарт, все городские коммуникации, 100 кВт, высота потолков до 5м, 3 входа (отдельный вход с Садовой улицы, отдельный вход из переулка Бринько, дополнительный вход со двора). Электроснабжение: 100 кВт (возможно увеличение) Наземная парковка во дворе дома. Большие витринные окна на фасаде. Развитая инфраструктура, близость остановок общественного транспорта. Постоянный и плотный пешеходный и автомобильный трафик. Высокая плотность населения в районе. Престижная локация в историческом центре. Арендатор: сетевой магазин одежды и общепит, помещение сдано в аренду. Ежемесячный арендный поток 2 420 000 рублей без учёта коммунальных платежей. Ежегодная индексация Продажа: 443 500 000 руб. (Заключён договор выкупа с городом, остаток суммы рассрочки 73 250 000 рублей с процентами под 3% годовых. Рассрочка до июня 2028 года, платежи раз в месяц. Выплата на руки собственника: 370 250 000 рублей. ID - 574335
Параметры объекта
Расположение
Продается помещение свободного назначения по адресу: Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Садовая ул, 42
