Продажа земельного участка 27104 м², Суздальское ш, 26к1стр1, Санкт-Петербург

Описание

Продажа земельного участка для строительства многоквартирных домов в Приморском районе в составе ЖК бизнес- класса «Окла».
площадь участка: 27 104м². Земельный участок + комплект ИРД и проектной документации. 
Текущее состояние проекта:
Разрешение на строительство получено, срок действия – 29.09.2025 г. Выполнена проектная документация в полном объеме (стадия П и РД). Получены все ТУ, заключены договоры о тех. присоединении, ТУ выполнены, все тех. ограничения сняты. Остаток оплаты по договорам – 45 млн. руб.
Социальные обязательства: Расходы на создание объектов социальной инфраструктуры: 20 тыс. руб. / кв.м. квартир, 921 млн.руб., оплата в следующем порядке: Строительство ДОУ на 160 мест, расположенного на территории участка – 500 илн. Руб. (текущий норматив города).  Софинансирование строительства школы на 825 мест в размере 421 млн. руб. по графику (ориентировочно 2025-2028 гг).
Этапы строительства:
Этап 1. Многоквартирный дом 6.1.1. (7 этажей надземных) с пристроенной автостоянкой (144 м/м) площадь квартир: 10 043,6м2, площадь кладовок: 293,3м2
Этап 2. Многоквартирный дом 6.2.1. (25 этажей надземных) площадь квартир: 12 876,5м2, площадь кладовок: 133,6м2
Этап 3. Многоквартирный дом 6.2.2. (25 этажей надземных) площадь квартир: 12 876,5м2, площадь кладовок: 133,6м2
Этап 4. Многоквартирный дом 6.3.1. (7 этажей надземных) с пристроенной автостоянкой (144 м/м) площадь квартир: 10 158,6м2, площадь квартир: 294,4м2.
Итого: площадь квартир: 46 055,2м2, площадь кладовок: 854,9м2
Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути, 9-ть минут до метро "Озерки", "Парнас". 
Продажа: 3,684млрд.руб.

Параметры объекта

Расположение

Продается земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, , Суздальское ш, 26к1стр1