Аренда помещения свободного назначения 2461 м2, Выборгское ш, 15, Санкт-Петербург
Описание
Помещение расположено в Выборгском районе, ближайшие ст. метро «Проспект Просвещения» (1,1 км), «Озерки» (1,9 км). Выезд на Выборгское шоссе. Общая площадь — 2 461,1м2 (1-й этаж — 894,3м2, 2-й этаж — 1 566,8м2). С отделкой. Вход через ТЦ. Возможно размещение зон: спортивный клуб, зал единоборств. В ТЦ обеспечено центральное водоснабжение, электроснабжение, вентиляция. Электроснабжение - по запросу. Парковка: наземная, 100 машино-мест. Возможное использование: Фитнес-клуб (с возможностью зонирования под кардио/силовой зал и групповые программы). Спортивный центр (единоборства, кроссфит). Помещение расположено в 2-х этажном ТЦ «Авеню» общей площадью 35 000м2. Первичная зона охвата более 2 000 чел., население района — 600 000 чел. Ежедневные посетители ТЦ — 14,6% от трафика, 47,7% бывают несколько раз в неделю. ДДА на 10 лет, без возможности досрочного расторжения. Индексация арендной платы — с 2-го года на 10%. Коммунальные услуги и МОП оплачиваются отдельно; Арендатор: спортивный клуб Fitness House Prestige. Аренда — 3 445 540 руб./мес. (кроме того НДС). + разница между 18% от товарооборота и фиксированной арендой. Депозит - 2 месяца. ID - 573830
Параметры объекта
Расположение
Сдается помещение свободного назначения по адресу: Санкт-Петербург, Выборгский, Выборгское ш, 15
