Помещение находится в Юнтолово - активно развивающемся районе Санкт-Петербурга, напротив остановки общественного транспорта.
Ближайшая ст. метро - «Беговая»
продажа, 1-й этаж, 243м2, все городские коммуникации, евростандарт, 27кВт (возможно увеличение). высота потолков: 3м, 4 входа, витринные окна
назначение: любое коммерческое использование
примечание: окружающая территория плотно застроена жилыми домами, активный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способность.
действующий арендатор:
- магазин косметики и парфюмерии «Магнит Косметик», договор аренды на 10 лет, арендный поток 360т.р. в мес.
- фермерский магазин «Честное мясо», договор аренды на 5 лет, арендный поток 159т.р в мес.
ОБЩИЙ МАП: 519 000руб. в мес.
Продажа: 79млн.руб.
ОКУПАЕМОСТЬ 12,6 ЛЕТ!
ВНИМАНИЕ!!! Дорого купим для себя переуступку прав аренды от КИО (КУГИ) или сразу в собственность, или залоговые банковские, фасадные, универсальные-торговые помещения, 1-й этаж, бельэтаж, цоколь S=50-1000м2 в любом районе С-Пб, состояние помещения и наличие арендатора значения не имеет, для последующей сдачи в аренду ПОСРЕДНИКАМ ВЫПЛАЧИВАЕМ КОМИССИОННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ С КАЖДОЙ СДЕЛКИ!
Без профиля - любое коммерческое использование
Продается Торговое помещение в г. Санкт-Петербург, Приморский, юнтоловский проспект 47
