Помещение находится в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в суперпроходном месте, в 6-ти минутах ходьбы от станции метро «Сенная площадь», «Садовая», «Спасская»
продажа, площадь: 308м2 из которых: 1 этаж = 155м2, подвал = 153м2
все городские коммуникации, состояние: евростандарт, электроснабжение: 20кВт (возможно увеличение), высота потолков: 1 этаж — 3.91м, подвал – 2.5м, 5 входов, витринные окна
назначение: без профиля — любое коммерческое использование
примечание: помещение находится в сложившемся торговом коридоре между Невским проспектом и Сенной площадью, огромный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская активность.
действующие арендаторы:
— Чемоданы, косметика ( 1-й этаж ), краткосрочный договор до 31.10.23, арендуют с 2010г.
— Магазин сноубордов Сквот (подвал), краткосрочный договор до 31.07.23, арендуют с 2008г.
Продажа: 69млн.руб.
ОКУПАЕМОСТЬ 11,7 лет!
Есть еще очень много других интересных вариантов — звоните!
ВНИМАНИЕ!!! Дорого купим для себя переуступку прав аренды от КИО (КУГИ) или сразу в собственность, или залоговые банковские, фасадные, универсальные-торговые помещения, 1-й этаж, бельэтаж, цоколь S=50-1000м2 в любом районе С-Пб, состояние помещения и наличие арендатора значения не имеет, для последующей сдачи в аренду ПОСРЕДНИКАМ ВЫПЛАЧИВАЕМ КОМИССИОННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ С КАЖДОЙ СДЕЛКИ!
