Аренда производственного помещения 1700 м², Корабельная ул, 9соор1, Санкт-Петербург

Описание

Помещение полностью готово под организацию пищевого производства!
Прямая аренда от собственника единого производственного комплекса общей площадью 1700м², объединяющего помещения на первом и втором этажах. Идеальное решение для бизнеса, требующего функционального зонирования и большой площади. Объект расположен в Санкт-Петербурге, в 1,2 км от станции метро (пешая доступность). Комплекс готов для немедленного запуска вашего производства.

Конфигурация комплекса (1700 м²):

• Первый производственный уровень (950 м²)
  Площадь: 950 м²
  Высота потолков: 4–6 м
  Нагрузка на пол: 5 т/м²
  Выезд: Двое ворот уровня «0» (3,5x3,5 м) для удобной приемки и отгрузки.
  Назначение: Идеален для размещения основного производственного оборудования, участков сборки с тяжелыми компонентами или хранения сырья.

• Второй производственный уровень (750 м²):
  Площадь: 750м²
  Высота потолков: 3–5 м
  Нагрузка на пол: 3 т/м²
  Назначение: Идеален для организации «чистых» зон, финальной сборки, упаковки, лабораторий, контроля качества.

• Ключевая особенность: Уровни соединены внутренним техническим лифтом грузоподъемностью 2 тонны, что обеспечивает беспрепятственное и безопасное перемещение грузов и материалов между этажами.

Инфраструктура и коммуникации:
- Электроснабжение: Выделенная мощность до 400кВт 
- Инженерные системы: Центральное водоснабжение и водоотведение, электрическое отопление (система «Вулкано»).
- Безопасность: Комплекс находится на охраняемой закрытой территории 24/7 с видеонаблюдением по периметру и контролируемым въездом.

• Офисы: Возможность аренды оборудованных и меблированных офисных помещений для административного персонала порядка 800м2

Финансовые условия:

• Комплексная ставка: Общая ставка за комплекс рассчитывается индивидуально, исходя из площадей и ставок каждого уровня.

  • Первый уровень: 850 руб./м²

  • Второй уровень: 500 руб./м²

• Форма аренды: Прямой договор с собственником.

• Срок аренды: Предпочтителен долгосрочный договор.

Идеально подходит для:

• Производств с полным циклом (заготовка на 1-м этаже, сборка на 2-м)

• Высокотехнологичных и наукоемких производств (Hi-Tech, R&D)

• Фармацевтических компаний и производителей медтехники

• Производителей электроники и точных приборов

• Food-tech проектов

• Крупных швейных и ремесленных производств

Для расчета точной стоимости и организации просмотра единого комплекса звоните по указанному номеру телефона. Ответим на все вопросы!

Параметры объекта

Расположение

Сдается производственное помещение по адресу: Санкт-Петербург, , Корабельная ул, 9соор1