Продажа готового арендного бизнеса 445.5 м2, Набережная, 9, Ленинградская область
Описание
ОСЗ с земельным участком в Гатчинском районе Ленинградской области. Одноэтажное здание, общая площадь 445,5м2. Земельный участок площадью 1275 м2 (в собственности). Помещение с отделкой. Высота потолков: 3м. Электричество 100кВт. Отопление – газ. Арендатор: магазин Пятёрочка, дневной товарооборот 300 000 – 500 000 руб. МАП – 440 000 руб./мес. (фиксированный), 4,7% от товарооборота в месяц, 15.09.2024 первая справка по товарообороту. Срок договора аренды – 10 лет, договор заключен 24.06.2024 г. Индексация – 5% по согласованию сторон. Есть возможность установки НТО 70м2 (павильона) – аренда увеличится от 70 000 до 100 000 руб. продажа, этаж, 445м2, с отделкой, все городские коммуникации, 100 кВт, высота потолков: 3м, несколько входов. Назначение: без профиля - любое коммерческое использование Примечание: земельный участок в собственности,высокая покупательская способность Арендатор: магазин Пятёрочка, арендный поток: 440 000 руб. в месяц Продажа: 46 000 000 руб. Окупаемость: 8,7 лет Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро! ID - 566626
Параметры объекта
Расположение
Продается готовый арендный бизнес по адресу: Батово, Центральный, Набережная, 9
